Kataster
Im Kataster (auch Liegenschaftskataster) werden alle Flurstücke nach ihrer Lage, Nutzung, Größe usw. verzeichnet und dargestellt.Das Kataster (früher auch Flurbuch genannt) wird vom jeweils zuständigen Kataster- bzw. Vermessungsamt geführt und ist Basis des Grundbuchs. Unter Fortführung versteht man in diesem Zusammenhang, dass das Kataster immer auf dem neuesten Stand zu halten ist.
Hauptteile des Katasters sind die Katasterbücher mit der Beschreibung der Grundstücke (Lage, Adresse, Nutzungsart, Größe, Gebäude, Eigentümer..) und das sie darstellende Kartenwerk (Katastermappe, Liegenschaftskarte). Das Amt oder ein befugter Ziviltechniker, ÖbVI erstellt den amtlichen Lageplan des Grundstücks, der z.B. für eine Grundstücksteilung oder einen Bauantrag benötigt wird.
Vielfach sieht man heute das/den Kataster auch als Teil eines GIS (Geo-Informationssystem) oder eines Landinformationssystems.
Table of contents |
2 Kataster im weiteren Sinn 3 Deutschland 4 Schweiz 5 Frankreich 6 Vermessungen für das Kataster 7 Siehe auch 8 Weblinks |
Der Katasterplan (auch Liegenschaftskarte oder Flurkarte genannt) besitzt, wie auch die Eintragungen im Grundbuch, öffentlichen Glauben (mit Ausnahme der Flächenangabe des Grundstücks) und damit die gesetzliche Vermutung der Richtigkeit (Regelungen hierzu im BGB §313 und in der Grundbuchsordnung GBO, die bundesweit gültig sind).
In Österreich ist der (das) Kataster gemäß Vermessungsgesetz bundeseinheitlich geregelt und wird von den 41 Vermessungsämtern (Katasterämter) geführt.
Grundstücksvermessungen sind z.B. erforderlich für:
Zum Sprachgebrauch
Der Kataster sagt man in Österreich, Schweiz und Teilen Süddeutschlands. Vermessungsamt und Grundstück ist im ganzen deutschen Sprachraum üblich, Katasteramt und Flurstück hauptsächlich im Norden. Kataster im weiteren Sinn
Auch jede andere systematische Erfassung und Aufstellung kann als Kataster bezeichnet werden, etwa ein Baumkataster oder Weinkataster.
Wie beim (Liegenschafts)kataster gibt es meist einen grafischen Teil (Plan ) und ein Verzeichnis (Register) - letzteres wird heute meist als Datenbank oder GIS geführt.Deutschland
In Deutschland gibt es je nach Bundesland verschiedene Regelen für die Führung des Katasters (in Form von Vermessungsgesetzen, Vermessungsverordnungen und Vermessungserlassen). Eintragungen und Änderungen der Katasterunterlagen (Plan und Liegenschaftsregister, bzw. Liegenschaftskarte und -buch) müssen dem Grundbuch mitgeteilt werden, falls ein solches im Land existiert (Bsp.: Frankreich besitzt nur ein Hypothekenregister, ausgenommen Elsass-Mosel-Raum). In Österreich ist das (der) Kataster bundeseinheitlich geregelt. Schweiz
Frankreich
In Frankreich gibt es drei Katasterarten: Elsass-Mosel-Raum, Savoie und das restliche Frankreich.Vermessungen für das Kataster
Katastervermessungen dürfen nur durch Ämter und Öffentlich bestellte Vermessungsingenieure ÖbVI (in Österreich durch Vermessungs-Ziviltechniker) ausgeführt werden. Die Kosten werden nach einer Gebührenordnung erhoben.Siehe auch
Weblinks